Оценка стоимости имущества в Москве | Консалтинговая группа «Апхилл»

Главная

Услуги

Оценка стоимости

Независимая оценка имущества — это процесс определения стоимости имущества или иных прав с учетом рыночной конъюнктуры, которая сложилась в определенный момент времени (на дату проведения оценки).

При этом возможно произвести независимую профессиональную оценку стоимости не только материальных объектов, таких как: здание, участок земли или автомобиль, но и нематериальных (неосязаемых): выполненные работы, оказанные услуги или деловую репутацию.

Консалтинговая группа «Апхилл» оказывает услуги по независимой оценке стоимости недвижимости в Москве, а также в регионах Российской Федерации.

Как мы работаем?

Этап 1

Обсуждаем ваш запрос и начинаем сотрудничество

Первая консультация для уточнения всех деталей вашего проекта.

Этап 2

Бесплатно отвечаем на все  ваши вопросы

Делимся экспертизой, чтобы развеять сомнения и уточнить детали.

Этап 3

персональное коммерческое предложение

Создаем индивидуальное КП, отражающее ваши задачи и цели.

Этап 4

Согласуем условия  и подписываем договор

Обсуждаем все нюансы, чтобы сотрудничество было комфортным.

Этап 5

Проводим осмотр и анализ вашего объекта

Проводим анализ, выбираем методику, выполняем точные расчеты.

Этап 6

Доставляем оригиналы отчета и документы

Передаем документ с полным обоснованием лично или через доставку.

У ВАС ЕСТЬ ВОПРОСЫ?

Заполните форму и наш специалист свяжется с Вами в кратчайшие сроки, чтобы ответить на все Ваши вопросы.

Задать нам вопрос

Отзывы на Яндекс.Картах

С чего начать?

Чтобы заказать оценку недвижимости, свяжитесь с нами удобным для Вас способом:
- по телефону в Москве: +7 495 22-777-92;
- по e-mail: info@uphill.ru;
- воспользуйтесь формой обратной связи внизу страницы;
- свяжитесь с консультантом через онлайн-мессенджер, который расположен справа.
Наши оценщики проконсультируют Вас и расскажут о всех тонких моментах независимой оценки имущества, озвучат стоимость услуг и сроки проведения работ. Офисы компании располагаются в Москве.
После предварительной консультации мы согласуем с Вами время и дату осмотра объекта оценки и произведем выезд на место.
Далее оценщик компании приступит к независимой оценке рыночной стоимости имущества, произведет расчет и сформирует отчет об оценке, который соответствует всем существующим требованиям и стандартам существующего законодательства в области оценочной деятельности.
Высылаем отчет об оценке в электронном виде на Вашу почту.
Доставляем отчет в удобное для Вас место. Доставка в пределах МКАД и КАД бесплатная!

Каким образом возможно использовать результаты независимой оценки стоимости и отчет об оценке?

Для оформления ипотечной сделки. Согласно федеральному закону N 102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)» от 16.07.1998 объекты ипотеки подлежат обязательной независимой оценке.
Для кредитования при передаче имущества в залог.
При купле-продаже имущества.
Для вклада в уставный капитал компании.
Для подтверждения стоимости при налоговой проверке.
При оформлении сделок купли-продажи/аренды/передачи государственного имущества.
Для формирования начальной цены торгов.
Для актуализации финансовой отчетности.
Для оспаривания результатов кадастровой оценки.
При конфискации имущества в пользу государства.

Показать весь текст

Свидетельства и сертификаты

НАШИ ГАРАНТИИ

ВНУТРЕННИЙ КОНТРОЛЬ
КАЧЕСТВА

Каждый отчёт проверяется двумя оценщиками с высокой квалификацией.

СТРАХОВАНИЕ
ОТВЕТСТВЕННОСТИ – 100 000 000 ₽

Защищены как клиенты, так и компания. Все работы застрахованы.

ЧЛЕНСТВО В САМОРЕГУЛИРУЕМЫХ
ОРГАНИЗАЦИЯХ

Работаем в рамках требований СРО. Все оценщики состоят в СРО.

АККРЕДИТАЦИИ
В КРУПНЕЙШИХ БАНКАХ

Включены в реестры Сбербанка, ВТБ, Альфа-Банка, Россельхозбанка и других финансовых организаций.

16 ЛЕТ УСПЕШНОГО ОПЫТА
В ОЦЕНКЕ СТОИМОСТИ ОБЪЕКТОВ

Мы оказываем услуги по независимой оценке с 2009 года. 97% наших клиентов довольны качеством оказанных услуг.

ЮРИДИЧЕСКАЯ СИЛА ОТЧЁТОВ

Наши заключения соответствуют 135-ФЗ, ФСО и иным требованиям законодательства. Их принимают все суды, банки, а также государственные органы.

Какие требования предъявляются к оценщикам и оценочной компании?

Профессиональная деятельность оценщиков довольно жестко регулируется со стороны государства и саморегулируемых организаций оценщиков (СРОО). Для осуществления профессиональной деятельности оценщик должен:

получить образование в области оценочной деятельности;
быть членом одной из СРОО;
застраховать свою ответственность при осуществлении оценочной деятельности.

При этом и к оценочной компании предъявляются следующие требования:

в штате компании работает как минимум 2 профессиональных оценщика;
компания должна застраховать свою ответственность при осуществлении оценки имущества.

Стоимость услуг по оценке

Оценка коммерческой недвижимости

Площадь коммерческой недвижимости	Стоимость услуг (руб.)	Оценка арендной ставки (руб.)	Срок оказания услуг
до 100 кв. м	от 28 000 до 50 000	28 000	от 2 до 4 дней
от 100 до 500 кв. м	от 38 000 до 66 000	43 000	от 2 до 4 дней
от 500 до 1 000 кв. м	от 55 000 до 86 000	54 000	от 2 до 5 дней
от 1 000 до 3 000 кв. м	от 75 000 до 150 000	75 000	от 2 до 5 дней
от 3 000 до 10 000 кв. м	от 98 000 до 250 000	98 000	от 3 до 6 дней
Свыше 10 000 кв. м	В индивидуальном порядке

Оценка жилой недвижимости

Наименование объекта оценки	Стоимость (руб.)	Срок оказания услуг
Стандартная квартира в Москве	6 000	от 1 до 2 дней
Квартира в Москве (права требования по ДДУ)	от 5 000 до 7 000	от 1 до 2 дней
Квартира в Московской области	от 6 000 до 8 000	от 1 до 3 дней
Квартира бизнес-класса	от 6 000 до 10 000	от 1 до 2 дней
Коттедж
до 100 кв. м	14 000	от 1 до 3 дней
до 300 кв. м	18 000	от 1 до 3 дней
до 500 кв. м	20 000	от 1 до 3 дней
от 500 кв. м	от 25 000	от 1 до 3 дней
Таунхаус
до 100 кв. м	18 000	от 1 до 3 дней
от 100 до 500 кв. м	27 000	от 1 до 3 дней
от 500 кв. м	32 000	от 1 до 3 дней

Оценка земельных участков

Площадь земельного участка	Стоимость услуг по оценке		Срок оказания услуг
Площадь земельного участка	Земельные участки под жилое использование (руб.)	Земельные участки под коммерческое использование (руб.)	Срок оказания услуг
от 1 до 10 сот.	14 000	30 000	от 2 до 4 дней
от 10 до 50 сот.	18 000	45 000	от 2 до 4 дней
от 50 до 100 сот.	28 000	50 000	от 2 до 4 дней
от 100 до 500 сот. (от 1 до 5 га)	45 000	66 000	от 2 до 4 дней
от 500 до 2 000 сот. (от 5 до 20 га)	60 000	88 000	от 2 до 4 дней
от 2 000 до 10 000 сот. (от 20 до 100 га)	85 000	130 000	от 2 до 5 дней
от 10 000 (от 100 га)	В индивидуальном порядке

Оценка бизнеса, акций и долей в компаниях

Наименование отрасли, к которой относится компания	Стоимость услуг (руб.)	Срок оказания услуг
Добывающая	от 70 000	от 2 до 14 дней
Производственная	от 60 000	от 2 до 14 дней
Посредническая деятельность	от 50 000	от 2 до 14 дней
Ритэил	от 45 000	от 2 до 14 дней
Финансовая деятельность	от 60 000	от 2 до 14 дней
Сельское хозяйство	от 70 000	от 2 до 14 дней
Строительство	от 80 000	от 2 до 14 дней
Банковский сектор	от 120 000	от 2 до 14 дней
Другие	от 45 000	от 2 до 14 дней

Оценка нематериальных активов

Объект	Стоимость услуг (руб.)	Срок оказания услуг
Товарный знак	от 30 000	от 2 до 10 дней
Патент	от 25 000	от 2 до 8 дней
Ноу-хау	от 40 000	от 2 до 10 дней
Лицензия	от 30 000	от 2 до 8 дней
Деловая репутация	от 60 000	от 2 до 14 дней
Другие НМА	от 20 000	от 2 дней

Оценка активов: машины и оборудование

Типовой объект оценки	Количество объектов, шт.	Стоимость оказания услуг за единицу (руб.)	Комментарий
Серийное технологическое оборудование:	1	17 000	-
	2-5	8 000	но не менее 30 000 за отчет
	6-25	7 000	но не менее 40 000 за отчет
	26-50	3 800	но не менее 50 000 за отчет
	от 50 до 500	2 800	но не менее 70 000 за отчет
	от 501	300	но не менее 100 000 за отчет
Специализированное оборудование:	1	23 000	-
	2-5	17 000	но не менее 40 000 за отчет
	6-25	4 500	но не менее 50 000 за отчет
	26-50	2 700	но не менее 80 000 за отчет
	> 50	1 900	но не менее 100 000 за отчет
Технологическая линия:	1	70 000	-
Автотранспортные средства:	1	5 000	-
	2-5	4 000	-
	6-25	3 000	но не менее 30 000 за отчет
	26-50	2 000	но не менее 55 000 за отчет
	> 50	1 500	но не менее 70 000 за отчет

В зависимости от количества технологических линий в объекте оценки и сложности объекта оценки возможно применение скидок, размер которых составляет от 5% до 50% от полной стоимости услуг по оценке. Сроки оказания услуг по оценке стоимости машин и оборудования компании составляют от 3 до 8 рабочих дней.

Оценка морских и речных судов

Объект	Стоимость (руб.)	Срок оказания услуг
Океанские лайнеры	90 000	от 2 до 7 дней
Сухогрузные суда, танкеры	60 000	от 2 до 6 дней
Речные суда	55 000	от 2 до 6 дней
Обслуживающие суда (баржи, буксиры и т. д.)	50 000	от 2 до 6 дней
Специализированные (автомобилевозы, контейнеровозы и т. п.)	70 000	от 2 до 6 дней
Пассажирские, грузопассажирские суда и паромы	от 30 000 до 80 000	от 2 до 6 дней
Прочие суда	от 30 000	от 2 до 6 дней

Показать весь текст

Наши преимущества

Возможность выезда специалиста в день обращения и в выходные

Сроки выполнения работ ниже в 2 раза по сравнению со средними сроками на рынке

Многолетний опыт работы по оценке рыночной и ликвидационной стоимостей  для целей кредитования под залог

Большой список аккредитаций в банковских структурах  и госкомпаниях.

Отчеты об оценке могут быть подготовлены для любых целей клиента

Высококвалифицированные специалисты  с опытом работы более 5 лет в российских  и иностранных компаниях.

Оценщики и эксперты по оценке

Алексей Сёмин

Генеральный директор

Александр Вусов

Руководитель проектов
Департамент оценки активов и бизнеса

Юрий Калуженин

Руководитель проектов
Департамент оценки активов и бизнеса

Лев Сальц

Директор
Департамент развития

Алексей Бабицин

Заместитель директора по развитию партнерского направления
Департамент развития

Сергей Самохвалов

Заместитель директора по развитию клиентского направления
Департамент развития

Пётр Рощин

Руководитель проектов
Департамент оценки жилой недвижимости

Елена Смирнова

Старший администратор
Департамент оценки жилой недвижимости

Ольга Яковлева

Администратор
Департамент оценки жилой недвижимости

Ольга Копёнкина

Старший консультант
Департамент оценки активов и бизнеса

Степан Муромский

Старший консультант
Департамент оценки активов и бизнеса

Дарья Югатова

Старший консультант
Департамент оценки активов и бизнеса

Екатерина Кургина

Старший консультант
Департамент оценки бизнеса и активов

Василий Лагода

Старший консультант
Департамент оценки жилой недвижимости

Отзывы о нас

Партнеры и клиенты

Московская Городская Служба Недвижимости

Не хватает документов?
Не проблема!

Все консультации, предоставляемые компанией, бесплатны. Проконсультируйтесь с оценщиком по номеру телефона +7 (495) 22-777-92 или при помощи формы обратной связи ниже.

Независимая оценка стоимости

Как мы работаем?

С чего начать?

Каким образом возможно использовать результаты независимой оценки стоимости и отчет об оценке?

Свидетельства и сертификаты

НАШИ ГАРАНТИИ

Какие требования предъявляются к оценщикам и оценочной компании?

Стоимость услуг по оценке

Оценка коммерческой недвижимости

Оценка жилой недвижимости

Оценка земельных участков

Оценка бизнеса, акций и долей в компаниях

Оценка нематериальных активов

Оценка активов: машины и оборудование

Оценка морских и речных судов

Наши преимущества

Оценщики и эксперты по оценке

Отзывы о нас